Magnifique corps de ferme rénové – Proche Boulogne sur Gesse

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Proche BOULOGNE SUR GESSE

Description du bien :

Magnifique corps de ferme rénové d’une surface habitable de 270 m²

Domaine de 1,33 ha

Possibilité d’extension de 8,46 ha

Actuellement composé d’une partie gîte exploitée indépendante.

 

A VENDRE – A proximité de BOULOGNE SUR GESSE, au cœur de la Gascogne entre les villes de Toulouse et Tarbes, ce magnifique corps de ferme situé au lieu-dit « Cap de la Coste » est synonyme de nature, terroir et traditions.

Bénéficiant d’un point de vue imprenable sur les Pyrénées, cet ensemble d’une superficie habitable d’environ 270 m² organisé en 3 parties indépendantes est composé d’un espace habitation/gîte ouvrant sur un grand abri spa/terrasse (100 m²) et sur une véranda de 45 m² actuellement à usage de bureau.

Gîte : Grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 60m², coin salon avec cheminée, salle à manger, cuisine. Bel escalier central desservant les deux chambres (20 et 30 m²) avec salles d’eaux indépendantes.

Espace propriétaire : Cuisine, cellier, buanderie. Salle à manger  et salon avec cheminées. Deux chambres avec salles de bains à l’étage.

Aucuns travaux à prévoir. Toiture en bon état. Chaudière gaz à condensation. Production d’eau chaude par panneaux solaires. Climatisation réversible dans la véranda. Piscine hors sol, puits.

Grange à l’arrière de la propriété.

*FAI (Frais d’agence inclus)